Immobile in asta di 84 m² in vendita a Paderno d'Adda
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a PADERNO D'ADDA (LC) – Via XXV Aprile 4 (CAP 23877)
L'immobile in asta è ubicato a Paderno d'Adda, in Via XXV Aprile n. 4, in una zona centrale (centro storico) residenziale. Si tratta di un appartamento inserito in un fabbricato a corte di vecchia costruzione, la cui edificazione è antecedente al 1967. La zona è ben servita dai principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di 84,20 mq ed è disposto su due livelli. Al piano terra, con una superficie di 66,00 mq, si trovano un locale, la cucina e un servizio igienico, oltre a un vano ripostiglio ricavato sotto la scala comune. Il piano primo, di 18,20 mq, ospita un locale adibito a soggiorno e un altro locale denominato camera. L'altezza interna del locale al piano primo è di circa 2,45 mt. L'accesso ai due livelli avviene tramite una scala comune esterna posta nel ballatoio comune. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è scarso.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono a battente in legno, con persiane e tapparelle (nel soggiorno a piano terra è presente anche un'inferriata). I rivestimenti interni includono perlinatura in legno e piastrelle in ceramica in cucina, e piastrelle in ceramica in bagno. I soffitti del locale al piano primo presentano perline in legno. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica/gres porcellanato in tutti i locali, con legno nel soggiorno a piano terra. Il portone di ingresso è a doppia anta a battente e blindato. L'impianto elettrico e termico sono da verificare per la messa a norma; il riscaldamento è autonomo con alimentazione a metano e diffusori in radiatori di ghisa, con caldaia esterna all'abitazione.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona centrale di Paderno d'Adda, caratterizzata da traffico limitato e scarsità di parcheggi. La posizione garantisce la vicinanza a servizi essenziali e infrastrutture.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 93.660,00
Offerta minima: € 59.775,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Riscaldamento autonomo
• Porta blindata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
