Immobile in asta di 80 m² in vendita a Missaglia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a MISSAGLIA (LC) – Via Monte Grappa 1D (CAP 23873)
L'appartamento in asta è ubicato a Missaglia (LC), nella frazione di Maresso, in Via Monte Grappa 1D, all'interno di un complesso a corte. L'edificio, risalente a un'epoca anteriore al 1967 e ristrutturato nel 2001, si trova in un'area residenziale periferica ma ben servita, ricadente in zona 'CS - Centri storici e nuclei di antica formazione'. La frazione di Maresso, un tempo comune autonomo, conserva una conformazione con servizi primari come scuole, chiesa e oratorio, oltre a vari esercizi commerciali nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 80 mq e si sviluppa su due piani (terra e primo). Al piano terreno si trovano un ingresso, un bagno cieco, una camera da letto e un soggiorno con angolo cottura. Una scala a chiocciola interna collega al piano primo, dove sono presenti due camere da letto e un bagno finestrato. L'altezza interna è di 3,20 mt al piano terra e 3,25 mt al piano primo. Nella zona ingresso e bagno al piano terreno è stato realizzato un solaietto intermedio con un vano ripostiglio accessibile da una botola nella camera da letto. L'immobile si presenta in stato di conservazione discreto, con impianti e finiture datate.
Caratteristiche e dotazioni
L'accesso pedonale avviene dall'interno della corte comune, accessibile sia pedonalmente da Via Don Cesare Biffi n. 3, sia con mezzi (solo carico e scarico) dall'arco di ingresso di Via Monte Grappa n. 1. Il piano primo è accessibile anche dall'esterno tramite un ballatoio comune. I serramenti esterni sono in legno a doppia anta a battente con tapparelle e inferriate di sicurezza al piano terreno, mentre al piano primo sono presenti persiane in legno. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica. L'impianto termico è autonomo a metano con radiatori in ghisa, sebbene la caldaia murale sia assente. L'impianto elettrico è sottotraccia e conforme alla data di installazione (2001).
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona periferica residenziale, con traffico locale e scarsi parcheggi. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona è caratterizzata dalla vicinanza alla Collina di Montevecchia e al Parco Regionale di Montevecchia e della Valle del Curone. I collegamenti includono una fermata autobus a 100 mt, l'autostrada A4 Agrate Brianza a 15 km e la superstrada SS36 a 14 km. La stazione ferroviaria di Cernusco-Merate dista 7,2 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 42.618,00
Offerta minima: € 17.080,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 60%
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Indipendente da terra a cielo
• In contesto di corte
• Ristrutturato nel 2001
• Zona centrale di Maresso
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
