Immobile in asta di 79 m² in vendita a Colico
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Colico (LC) – Via Nazionale 109 (CAP 23823)
L'immobile è ubicato nella zona centrale del Comune di Colico (LC), in un complesso residenziale denominato Palazzina Canclini, caratterizzato da quattro piani fuori terra e un piano interrato. La costruzione risale al 1964 e si inserisce in un contesto urbanistico prevalentemente civile e commerciale, con facile accesso ai principali servizi.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie ragguagliata complessiva di 79,55 mq, è posizionato al terzo piano. Si compone di un soggiorno con angolo cottura, un terrazzo a pozzo, due camere da letto, un disimpegno e un bagno. Il soffitto è a capanna, con altezze che variano da 120 cm ai lati a 325 cm sotto trave. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti sono in cemento armato, con tamponature perimetrali e tramezzi interni in laterizio. Le finiture interne sono di tipo civile ad intonaco, con pavimentazione in gres. L'impianto elettrico è sottotraccia, mentre il riscaldamento è centralizzato a pavimento. L'impianto di raffrescamento è predisposto per essere autonomo a split. I serramenti sono in legno con doppio vetro. L'appartamento dispone di ascensore e presenta finiture di buona qualità, superiori alla media per immobili simili.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata dalla vicinanza a negozi di piccola/media distribuzione, alla stazione ferroviaria e al lago, raggiungibile a piedi in pochi minuti. L'accesso avviene tramite Via Nazionale, una strada ad alta percorrenza che collega velocemente con i paesi limitrofi. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, istituti di credito, il terminal traghetti e attrazioni turistiche. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 175.010,00
Offerta minima: € 148.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 15%
Data asta: 19/06/2026
Termine presentazione offerte: 17/06/2026 16:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale e ben servita
• Finiture interne di qualità
• Riscaldamento a pavimento
• Ascensore presente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
