Immobile in asta di 68 m² in vendita a Valmadrera
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Valmadrera (LC) – Via del Portico 13 (CAP 23868)
L'immobile in asta è un appartamento situato nel centro storico del Comune di Valmadrera, in Via del Portico n. 13. L'edificio, ristrutturato nel 2003, si trova in un'area residenziale con servizi raggiungibili a piedi a breve distanza. La zona è ben servita e offre un contesto urbano consolidato.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 68 mq ed è disposto su due piani collegati da scala interna. Al piano terra si trovano l'ingresso, un ripostiglio e una camera. Il piano primo ospita un soggiorno con angolo cottura e un bagno. La consistenza catastale è di 3 vani per una superficie di 72 mq. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è considerato nella media.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità immobiliare è dotata di riscaldamento autonomo con radiatori e caldaia per riscaldamento e acqua calda sanitaria, localizzata nella zona cottura al primo piano. Gli impianti elettrico, idrico e termico sono sottotraccia, con conformità da verificare. Gli infissi esterni sono ad anta a battente con doppio vetro e persiane, mentre quelli interni sono a battente in legno. La pavimentazione interna è realizzata in piastrelle, così come i rivestimenti in bagno e zona cottura. Le pareti esterne sono in muratura con rivestimento in intonaco e il portone d'ingresso è di sicurezza. Non è stato nominato un amministratore di condominio e le spese condominiali risultano pari a zero.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale di Valmadrera, con servizi come municipio, negozi al dettaglio, supermercato, ospedale, scuole e spazi verdi nelle vicinanze. I collegamenti sono buoni, con la superstrada SS36 Milano-Lecco distante 1 km, fermata autobus a 200 m e la stazione ferroviaria di Valmadrera a 1 km (Lecco a 4 km). L'appartamento gode di conformità edilizia, catastale e urbanistica.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 80.000,00
Offerta minima: € 51.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Riscaldamento autonomo
• Porta blindata
• Conformità urbanistica e catastale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
