Immobile in asta di 61 m² in vendita a Olgiate Molgora
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a OLGIATE MOLGORA (LC) – Via Oratorio 3 (CAP 23887)
L'appartamento è situato a Olgiate Molgora (LC), in frazione Porchera Alta, in un'area residenziale centrale e storica. L'edificio, ristrutturato tra il 2004 e il 2006, si trova in un contesto a corte con accesso da Via Oratorio n. 3. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare residenziale ha una superficie commerciale di 61,00 mq e si trova al piano primo dell'edificio A. È composta da soggiorno/cottura, disimpegno, una camera, un bagno e una piccola area di pertinenza antistante l'ingresso. La cantina, con una consistenza di 5,50 mq, è situata al piano interrato. Il posto auto coperto, di 12,00 mq, si trova nell'autorimessa collettiva interrata. L'immobile, seppur ristrutturato, presenta uno stato di manutenzione pessimo a causa di infiltrazioni che hanno deteriorato intonaci e murature.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti esterne sono in muratura di mattoni e pietrame con intonaco. La pavimentazione interna è in gres porcellanato, mentre quella esterna è in gres porcellanato per esterni. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in legno con doppio vetro e persiane in legno. Il portone d'ingresso è blindato. I solai sono in latero-cemento. L'impianto termico è autonomo con alimentazione a gas metano e radiatori in alluminio. Gli impianti tecnici, gas ed elettrico, sono sottotraccia ma necessitano di verifica di funzionamento. L'immobile include una cantina e un posto auto coperto pertinenziale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale (centro storico) di Olgiate Molgora, con traffico locale e parcheggi scarsi. La zona è ben servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'intero territorio comunale è sottoposto a vincolo paesaggistico. L'appartamento è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 52.700,00
Offerta minima: € 28.709,05
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46%
Data asta: 06/11/2026
Termine presentazione offerte: 05/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posto auto coperto
• Cantina
• Ristrutturato nel 2004/2006
• Zona centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
