Immobile in asta di 60 m² in vendita a Perledo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a PERLEDO (LC) – Via per Esino 92 (CAP 23828)
L'appartamento è situato a Perledo (LC), in Via per Esino n. 92, in una zona a prevalente destinazione residenziale. L'edificio, realizzato tra il 1971 e il 1973, si trova a breve distanza dal centro storico comunale. La zona è asservita dalle ordinarie opere di urbanizzazione primaria.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 60,34 mq e si trova al primo piano di un edificio residenziale di quattro livelli. È composta da ingresso (10,20 mq), soggiorno con angolo cottura (26,30 mq), una camera da letto (15,50 mq), un bagno (5,70 mq) e un balcone (2,64 mq commerciali). L'altezza interna dell'appartamento è di 270 cm. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è nella media.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti esterne sono in muratura di laterizio, mentre quelle interne sono intonacate a base di calce e cemento, con rivestimenti in piastrelle di ceramica nel bagno e nell'angolo cottura, e tessuto per tappezzeria nell'ingresso. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica, con moquette nella camera da letto. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e persiane in legno. Il portone di ingresso è in legno con serratura non blindata. L'impianto elettrico è sottotraccia, l'impianto idrico include uno scaldabagno elettrico. Il riscaldamento è centralizzato, sebbene i radiatori siano stati rimossi e sia presente un camino nel soggiorno. L'appartamento gode di una buona luminosità e un'ottima panoramicità.
Contesto e collegamenti
La zona, pur essendo vicina al centro comunale, presenta un dislivello che rende consigliabile l'uso di automezzi per gli spostamenti. I parcheggi sono limitati. I collegamenti includono una fermata autobus a 500 m e la ferrovia a 4 km. L'area è caratterizzata dalla presenza di seconde case e appartamenti per locazione turistica, con attrazioni come il Lago di Como, le Prealpi lombarde e il Castello di Vezio nelle vicinanze. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 63.342,00
Offerta minima: € 42.825,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Vista panoramica verso il lago
• Buona consistenza
• Zona residenziale tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
