Immobile in asta di 53 m² in vendita a Lecco
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a LECCO (LC) – Via Magenta 3 (CAP 23900)
L'appartamento in asta si trova a Lecco, nel quartiere Acquate, in Via Magenta n. 3, in una zona residenziale semi-centrale. L'unità immobiliare fa parte di un complesso condominiale di cinque piani, di cui quattro fuori terra e uno interrato. L'edificio è stato edificato in epoca antecedente al 1° settembre 1967.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 53,60 mq ed è posto al piano terra. È composto da un soggiorno, un piccolo angolo cottura, una camera, un bagno e un disimpegno. Una veranda di 3,14 mq è accessibile dal soggiorno. Al piano interrato è presente una cantina di 6,58 mq, accessibile dalle scale condominiali. L'altezza interna dell'unità immobiliare è di 3,00 metri. L'unità immobiliare risulta in scadente stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche costruttive includono una struttura in cemento armato, tamponature perimetrali in muratura di laterizio e tavolati interni in muratura. La copertura è a quattro falde con coppi. I serramenti sono in alluminio con vetro doppio, mentre le porte interne sono in legno e vetro. Il riscaldamento è autonomo con caldaia posta nella veranda e caloriferi in ghisa. L'impianto elettrico, idrico sanitario e citofonico sono di tipo standard. La pavimentazione interna del soggiorno è in marmette, mentre i locali cottura, disimpegno, bagno e camera presentano piastrelle, inclusi i rivestimenti. L'unità immobiliare compete la proporzionale quota di partecipazione agli spazi ed enti comuni in ragione di 30 millesimi.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona residenziale semi-centrale, con traffico locale e scarsità di parcheggi. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Nelle vicinanze si trovano ospedali, farmacie, scuole elementari e per l'infanzia, asili nido, negozi al dettaglio e parchi giochi. I collegamenti includono una superstrada a 4 km, una ferrovia a 3 km e fermate autobus a 300 metri. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 53.600,00
Offerta minima: € 39.825,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 26%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Cantina annessa
• Posizione semi-centrale
• Spese condominiali contenute
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
