Immobile in asta di 52 m² in vendita a Calco
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a CALCO (LC) – Via San Vigilio 7 (CAP 23885)
L'immobile si trova in asta a Calco (LC), in Via San Vigilio n. 7, all'interno del "Condominio San Vigilio", un complesso edificato nel 2004 con parziale demolizione e ricostruzione dei fabbricati esistenti. La zona è centrale, in un'area mista con traffico sostenuto e sufficienti parcheggi, dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'intero territorio comunale è sottoposto a vincolo paesaggistico.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie commerciale di 52,25 mq, è situato al terzo piano sottotetto. Si compone di un locale soggiorno/cottura, un antibagno, un bagno, un ripostiglio e un terrazzo a pozzo. L'immobile si presenta in discrete condizioni di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture sono a materiali normali e coerenti con l'epoca di realizzazione (2004). Le pareti esterne sono in muratura di mattoni forati con rivestimento in intonaco. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica, mentre il rivestimento in bagno e cucina è anch'esso in ceramica. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in legno e doppio vetro, mentre quelli interni sono a battente in legno tamburato. Il portone d'ingresso è blindato. Le strutture verticali sono in pilastri e setti in cemento armato, i solai in laterocemento e la copertura a falde in legno lamellare. L'impianto termico è autonomo con alimentazione a gas metano e diffusori a radiatori in alluminio. Sono presenti impianti gas ed elettrico sottotraccia, entrambi conformi. L'ascensore oleodinamico è presente ma non funzionante.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Calco, ben servita e con buoni collegamenti. La stazione ferroviaria dista circa 1,5 km. Il ripristino dei divisori interni, come previsto dai titoli edilizi, non richiede il deposito di una nuova pratica.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 47.592,50
Offerta minima: € 30.375,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terrazzo a pozzo
• Riscaldamento autonomo
• Buona esposizione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
