Immobile in asta di 48 m² in vendita a Valmadrera
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Valmadrera (LC) – Via del Portico 13 (CAP 23868)
L'appartamento in asta si trova a Valmadrera, in Via del Portico n. 13, inserito in un edificio condominiale nel centro storico del Comune. La zona offre servizi raggiungibili a piedi e gode di una buona accessibilità ai collegamenti principali, inclusa la superstrada SS36 Milano-Lecco a 1 km.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano primo, ha una superficie commerciale di 48 mq. Internamente è composta da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un disimpegno e un bagno. L'immobile è stato ristrutturato nel 2003. Durante un sopralluogo sono state riscontrate macchie di umidità nel bagno.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in anta a battente con doppio vetro e persiane, mentre quelli interni sono a battente in legno. La pavimentazione interna è in piastrelle, con rivestimenti in piastrelle nel bagno e nella zona cottura. Il portone d'ingresso è blindato. Il riscaldamento è autonomo con radiatori e caldaia per riscaldamento e acqua calda sanitaria, localizzata nella zona cottura. La conformità degli impianti elettrico, idrico e termico è da verificare.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in un'area residenziale del centro storico di Valmadrera, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti. I parcheggi sono scarsi. I collegamenti includono una fermata autobus a 200 m e la stazione ferroviaria di Valmadrera a 1 km. L'appartamento è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale, senza costi di regolarizzazione indicati.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 65.000,00
Offerta minima: € 41.460,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Riscaldamento autonomo
• Ristrutturato nel 2003
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
