Immobile in asta di 314 m², box auto in vendita a Costa Masnaga
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a COSTA MASNAGA (LC) – Via Leonardo da Vinci 1 (CAP 23845)
L'immobile in asta è una villa singola situata a Costa Masnaga, in Via Leonardo da Vinci n. 1, frazione Centemero. Edificata nella seconda metà degli anni '70, la proprietà si inserisce in un'area residenziale semicentrale, ben servita dai principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona è caratterizzata da traffico locale e offre sufficienti possibilità di parcheggio.
Superficie e distribuzione interna
La villa ha una superficie commerciale complessiva di 314,20 mq. Si sviluppa su due piani: un piano seminterrato e un piano rialzato. Il piano rialzato ospita l'abitazione principale con soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, un altro locale, vano d'ingresso, disimpegni e un portico. Il piano seminterrato comprende vani accessori non abitabili, come locali di sgombero, cantina e un w.c., oltre a un disimpegno e un corridoio che conduce all'autorimessa. I due piani sono collegati da una scala interna. L'altezza interna del piano rialzato è di 2,90 m, mentre quella del seminterrato è di 2,30 m. Lo stato di manutenzione dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
La costruzione è realizzata in cls prefabbricato. Le finiture sono tipiche dell'epoca di costruzione, con serramenti in legno, oscuranti con persiane in legno e portone dell'autorimessa in legno. Le pavimentazioni sono in parquet, ceramica e gres, mentre i rivestimenti sono in ceramica. Le porte interne sono in legno. Il riscaldamento è autonomo, con radiatori in alluminio. La proprietà include un'autorimessa al piano seminterrato e un ampio giardino privato di circa 1.850 mq. Sono presenti anche quote di comproprietà su un vialetto d'accesso comune e un allargamento stradale.
Contesto e collegamenti
La villa è ubicata in una zona semicentrale di Costa Masnaga, in un'area residenziale con vicine zone miste. I servizi essenziali come scuole elementari, scuole per l'infanzia, scuole medie inferiori, municipio, farmacie e supermercati sono facilmente raggiungibili. Per quanto riguarda i collegamenti, la stazione ferroviaria dista circa 1,5 km, la superstrada 1 km e la fermata dell'autobus 500 m. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 278.456,62
Offerta minima: € 188.025,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio giardino privato
• Autorimessa inclusa
• Zona residenziale tranquilla
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
