Immobile in asta di 276 m², box auto doppio in vendita a Valgreghentino
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a VALGREGHENTINO (LC) – Frazione Ca' Nova 3 (CAP 23857)
L'immobile in asta è una villa singola situata a Valgreghentino, Frazione Ca' Nova n. 3, in una zona periferica con contesto agricolo. Costruita nel 1977, la proprietà gode di un'ampia area di pertinenza e si inserisce in un contesto tranquillo e riservato. Il Comune di Valgreghentino è sottoposto a vincolo paesaggistico.
Superficie e distribuzione interna
La villa ha una superficie commerciale di 276,84 mq e si sviluppa su quattro livelli. Al piano interrato si trovano un locale pluriuso, una cantina e un bagno. Il piano seminterrato ospita una taverna, un bagno, una camera, uno studio, un disimpegno, un ripostiglio, una lavanderia, una cucina e un locale caldaia. Il piano rialzato comprende un portico, un soggiorno/pranzo, una cucina, una camera, un bagno e due balconi. Il piano sottotetto è composto da tre ripostigli, un disimpegno e tre solai. L'altezza interna varia tra i piani, con il piano interrato a 3,00 m, il seminterrato tra 2,20 m e 2,70 m, il piano terra a 2,90 m e il primo piano tra 0,60 m e 2,50 m. Lo stato di manutenzione dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti esterne sono in muratura di mattoni forati con coibentazione, mentre le strutture verticali sono in cemento armato e i solai sono misti in cemento armato/laterizio. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica. Gli infissi esterni sono in PVC a doppia anta battente con protezioni in alluminio. Il riscaldamento è autonomo a metano. La proprietà include un box doppio di 59,85 mq, un rustico ad uso deposito di 119,31 mq, un giardino piantumato di 1.920 mq e un appezzamento di bosco di 1.140 mq.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona periferica, immersa in un'area agricola, garantendo tranquillità e contatto con la natura. L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada privata. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 442.492,50
Offerta minima: € 292.650,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 34%
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa singola con ampio giardino
• Box doppio
• Zona tranquilla e periferica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
