Immobile in asta di 197 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Molteno
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a MOLTENO (LC) – Via Giuseppe Verdi 25/1 (CAP 23847)
L'edificio residenziale, una villa singola, è situato a Molteno (Lecco) in Via Giuseppe Verdi n. 25/1, in una zona semicentrale residenziale. La costruzione è stata iniziata nel 1994, con successivi interventi di completamento e finitura nel 2005. Il contesto urbanistico è caratterizzato da villette mono-bifamiliari con ampie aree verdi pertinenziali. La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie.
Superficie e distribuzione interna
La villa ha una superficie commerciale complessiva di 197,28 mq, distribuita su tre livelli. Al piano terra si trovano l'ingresso, un soggiorno/cucina e una terrazza con circostante area esterna di pertinenza. Il piano primo ospita un disimpegno, due camere da letto, un bagno e un balcone. Al piano interrato sono presenti una cantina, una lavanderia/servizio igienico e un'autorimessa. I piani sono collegati da una scala interna. Lo stato di manutenzione dell'immobile è nella media.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro ai piani terra e primo, e in metallo al piano interrato, dotati di persiane in legno. Gli infissi interni sono a battente e scorrevoli, in legno. La pavimentazione interna è in piastrelle, così come i rivestimenti in cucina, bagno e lavanderia. Il riscaldamento è autonomo con pannelli radianti a pavimento. È presente un portoncino di ingresso di sicurezza.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale semicentrale di Molteno, con traffico locale e buona disponibilità di parcheggi. La superstrada SS 36 (Monza/Lecco) è distante circa 1 km, garantendo ottimi collegamenti. I servizi essenziali sono presenti nella media, con spazi verdi di buona qualità. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 306.100,00
Offerta minima: € 195.150,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa singola
• Ampia superficie commerciale
• Giardino privato
• Autorimessa
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
