Immobile in asta di 122 m² con più di 5 locali in vendita a Cortenova
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a CORTENOVA (LC) – Via Provinciale Bindo 50 (CAP 23813)
L'appartamento in asta è ubicato a Cortenova (LC), in Via Provinciale Bindo 50, in una zona periferica con un contesto misto. Il fabbricato, edificato prima del 1° settembre 1967, si trova in un'area con traffico scorrevole e presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'accesso all'immobile avviene tramite un cancello pedonale che conduce direttamente al mappale 163.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie commerciale di 122,00 mq, è situato al piano primo. Internamente è composto da ingresso, soggiorno, tinello, tre camere, bagno e balcone. Sebbene catastalmente destinato a residenza, al momento del sopralluogo era utilizzato come ufficio. Le condizioni generali dell'immobile sono mediocri, con pareti e soffitti in condizioni pessime e impianti datati. Fanno parte del lotto anche una quota indivisa di 1/3 di locali ripostigli e lavatoio al piano seminterrato (cantina, 108 mq catastali) e una quota indivisa di 1/3 del sottotetto non abitabile e non accatastato.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento presenta pavimenti di vario tipo, prevalentemente in linoleum, mentre il bagno ha pavimentazione e rivestimento in ceramica. Gli impianti sono datati e in condizioni scarse. Le finestre e porte finestre sono dotate di vetri e tapparelle manuali. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gasolio posta al piano seminterrato. Non è presente ascensore. Sono stati rilevati vizi e difetti dovuti a infiltrazioni d'acqua. L'immobile include una quota indivisa di 1/3 del piano seminterrato e del sottotetto non accatastato, oltre a una quota proporzionale di compartecipazione agli spazi ed enti comuni, tra cui la corte al piano terra e le scale.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona periferica di Cortenova, in un'area mista ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. Il traffico è scorrevole, sebbene i parcheggi siano scarsi. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione. Il valore di stima dell'immobile è di € 70.156,49.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 70.156,49
Offerta minima: € 20.756,25
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 70%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Prezzo base competitivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
