Immobile in asta di 107 m² in vendita a Olgiate Molgora
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a OLGIATE MOLGORA (LC) – Via Cesare Cantù 22-24 (CAP 23887)
L'appartamento in asta si trova a Olgiate Molgora, nella Frazione San Zeno, in Via Cesare Cantù 22-24. L'immobile fa parte di una palazzina residenziale eretta su tre livelli, costruita agli inizi degli anni '70. Il piano terra è stato reso abitabile nel 1984 e l'unità è stata ristrutturata internamente nel 2022. La zona è semicentrale, residenziale, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 107,40 mq ed è ubicato al piano terra. È composto da ingresso/disimpegno, cucina, soggiorno, ripostiglio, bagno e due camere. L'altezza interna dell'alloggio è di 3,00 mt, con alcuni ribassamenti nel disimpegno a 2,70 mt. Lo stato di conservazione interno è buono.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è realizzato con struttura in cemento armato, murature perimetrali in laterizio e solai in laterocemento. Le finiture sono di tipo normale, con porta blindata all'ingresso, pavimentazione in piastrelle di ceramica nelle camere e laminato effetto legno nei locali giorno e bagno. Le pareti sono intonacate e tinteggiate. Il bagno è rivestito in piastrelle fino a 1,60 mt e dotato di vasca, lavabo, vaso e bidet. Le porte interne sono in legno tamburato bianco, i serramenti in PVC bianco con doppio vetro e avvolgibili in PVC. L'impianto elettrico è sottotraccia. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono autonomi con caldaietta a gas e radiatori in alluminio e acciaio. La cantina, anch'essa al piano terra, presenta murature al rustico, pavimentazione in gres porcellanato grigio, punto luce e attacco per lavatrice. L'immobile è dotato di circostanti spazi comuni adibiti a verde e cortile.
Contesto e collegamenti
La proprietà è posta in zona semicentrale rispetto al comune di appartenenza, nel rione di San Zeno, accessibile con mezzi privati e pubblici. La zona è dotata di alcuni servizi come farmacie, municipio e scuole elementari nella media, mentre i negozi al dettaglio sono al di sotto della media. I collegamenti includono fermate autobus a 500 mt, ferrovia a 800 mt e superstrada a 1 km. Il traffico veicolare è scorrevole. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 161.089,33
Offerta minima: € 73.237,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 55%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ristrutturato nel 2022
• Riscaldamento autonomo
• Porta blindata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
