Immobile in asta di 101 m² con più di 5 locali in vendita a Colico
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a COLICO (LC) – Via Alla Chiesa 60 (CAP 23823)
L'appartamento in asta è situato nel Comune di Colico (LC), in frazione Curcio, via Alla Chiesa 60, in una zona semicentrale residenziale. L'immobile è inserito in una cortina edilizia di carattere storico, costruito nel 1942 e ristrutturato nel 2002. La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie e offre attrazioni storico-paesaggistiche come Montecchi, Forte Fuentes, il Lago di Como e la Valtellina.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 101,15 mq e si sviluppa su quattro piani fuori terra, con un'altezza interna media di 2,15 mt. Al piano terra sono presenti un soggiorno con angolo cottura, un vano accessorio e un servizio igienico. Dal piano terra si accede a due vani accessori seminterrati. Il piano primo ospita un piccolo soggiorno e un servizio igienico. Al piano secondo si trova una camera da letto. È presente un sottotetto non accessibile. L'immobile versa in cattivo stato di manutenzione e necessita di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono vetuste e ammalorate, con pavimenti in piastrelle di grès al piano terra e rivestimenti in piastrelle nel servizio igienico del primo piano, mentre i restanti ambienti presentano moquette. I solai interpiano tra il primo e il secondo piano sono in travetti di legno e perlinato, privi di massetto di irrigidimento. L'impianto di riscaldamento è misto, con stufa a legna al piano primo, elementi elettrici e due radiatori al piano terra. I serramenti esterni sono in legno, con grate metalliche ai piani terra e primo, e persiane in legno ai piani primo e secondo. È presente un balconcino in legno al piano secondo. Le murature perimetrali sono in mattoni e pietra intonacati, con copertura in orditura lignea e tegole marsigliesi. L'appartamento include una cantina.
Contesto e collegamenti
L'immobile è facilmente raggiungibile da via Alla Chiesa, collegata alla Strada Provinciale n. 72. La zona è ben fornita di servizi come asili nido, biblioteche, campi sportivi, centri commerciali, farmacie, negozi al dettaglio, scuole di ogni ordine e grado, supermercati e spazi verdi. I collegamenti includono fermate autobus a 1 km, ferrovia a 2 km e superstrada a 3 km. L'immobile è libero per la procedura e la sua situazione urbanistica è conforme al PGT vigente, ricadendo in zona NA - Nuclei di antica formazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 57.190,00
Offerta minima: € 38.550,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 27/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Zona semicentrale
• Vicino a servizi
• Prezzo competitivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
