Immobile in asta di 66080 m² in vendita a Sirtori
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Sirtori (LC) – Via per Crippa Crippa 11 (CAP 23896)
Il terreno in asta è ubicato nel comune di Sirtori (LC), nella frazione Crippa, con accesso da Via per Crippa n. 11. Si trova in una zona collinare e panoramica, immersa nel verde, all'interno del Parco Regionale di Montevecchia e della Valle del Curone. L'area è soggetta a tutela paesaggistica e vincolo idrogeologico per alcune porzioni.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie complessiva di circa 66.080 mq, comprendente diversi appezzamenti di terreno agricolo classificati come seminativo arborato e bosco ceduo. Su alcuni mappali (118, 121, 305) sono presenti ruderi di capanni agricoli, mentre sul mappale 121 si trova una porzione di pista da kart per modelli radiocomandati su asfalto e un vano interrato. Un fabbricato indicato sulla mappa catastale del mappale 83 non è fisicamente presente.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono piantumati e ben tenuti, con piante secolari di valore storico e paesaggistico. La destinazione urbanistica è prevalentemente agricola di collina, con alcune aree ricadenti in zone di tutela forestale ed ambientale e complessi di notevole valore storico, ambientale e culturale. La valutazione tiene conto della posizione collinare e panoramica e della vicinanza con la 'villa Crippa'.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona semicentrale residenziale, con traffico locale e buoni parcheggi. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'aeroporto dista 40 km, la ferrovia 10 km e le fermate autobus 3 km. Il terreno è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 630.000,00
Offerta minima: € 145.388,67
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 77%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Contesto paesaggistico di valore
• Accesso da strada
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
