Immobile in asta di 5340 m² in vendita a Castello di Brianza
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Castello di Brianza (LC) – Via De Amicis/Via del Pascolo null (CAP 23884)
Il lotto di terreni si trova a Castello di Brianza (LC), in zona periferica ma facilmente raggiungibile dal centro tramite Via Roma e Via De Amicis o Via del Pascolo. L'area è residenziale, con fabbricati adiacenti e dotata dei principali servizi come scuole, municipio e negozi al dettaglio.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 5340 mq ed è composto da tre mappali distinti. Il mappale 110, di 580 mq, è un terreno boschivo con orografia in pendenza a terrazzamenti. I mappali 311 (3120 mq) e 764 (1640 mq) sono terreni in parte boschivi e in parte residenziali, con orografia pianeggiante e costituiti da bassa vegetazione spontanea. La destinazione urbanistica prevalente è 'Ambito di Trasformazione AT 13.b' del PGT vigente, con una parte ricompresa in zona E1 (zone boschive) e una parte in fascia di rispetto torrenti/corsi d'acqua.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono caratterizzati da vegetazione spontanea di sottobosco e alberi di medio fusto per le aree boschive. L'accesso avviene direttamente dalla Via De Amicis e dalla Via del Pascolo.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in un'area residenziale periferica di Castello di Brianza, ben servita dai principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona è caratterizzata da traffico locale e la presenza di fabbricati residenziali, alcuni di recente costruzione. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 346.273,00
Offerta minima: € 63.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82%
Data asta: 24/09/2026
Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conformità urbanistica e catastale
• Destinazione residenziale (AT 13.b)
• Accesso da strada asfaltata
• Zona residenziale con servizi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
