Immobile in asta di 4310 m² in vendita a Pasturo
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Pasturo (LC) – Via Baiedo, 23818 Pasturo LC, Italia (CAP 23818)
Il terreno agricolo in asta è ubicato nella frazione Baiedo del Comune di Pasturo (LC), a nord-ovest rispetto al centro del paese, a una quota di 800-850 metri sul livello del mare. La zona è caratterizzata da versanti boscati di elevato valore naturalistico e paesistico, con aree di relazione con i corsi d'acqua, come definito dal Piano di Governo del Territorio (PGT) vigente.
Superficie e distribuzione interna
L'area si estende per circa 4.310 mq ed è classificata come castagneto. I terreni hanno una giacitura acclive e sono identificati al Catasto Terreni del Comune di Pasturo al foglio 9, mappali 917 e 1237. La perizia indica un valore di stima di € 14.500,00.
Caratteristiche e dotazioni
Il PGT destina i terreni a salvaguardia ambientale e paesistica, con obbligo di conservazione dello stato dei luoghi. Sono vietate nuove costruzioni, salvo quelle strettamente necessarie per vigilanza, manutenzione e silvicoltura, e non è ammessa la residenza. L'apertura di nuove strade e la chiusura di sentieri esistenti sono vietate, mentre nuove strade agricole o silvo-pastorali possono essere realizzate previa autorizzazione. Non sono ammesse costruzioni di alcun genere e qualsiasi intervento deve essere conforme alle autorizzazioni paesistico-ambientali.
Contesto e collegamenti
Il terreno è accessibile tramite una strada di limitato calibro che conduce ai Piani di Nava. La sua posizione in un contesto di elevato valore naturalistico e paesistico lo rende interessante per attività legate alla silvicoltura o alla conservazione ambientale. Il bene è libero per la procedura, senza contratti di affitto o altri diritti reali a favore di terzi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 14.500,00
Offerta minima: € 10.875,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 28/07/2026
Termine presentazione offerte: 24/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno agricolo
• Valore naturalistico e paesistico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
