Immobile in asta di 4310 m² in vendita a Pasturo
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Pasturo (LC) – Via Baiedo, 23818 Pasturo LC, Italia (CAP 23818)
Il terreno agricolo in asta è ubicato nella frazione Baiedo del Comune di Pasturo (LC), a nord-ovest rispetto al centro del paese, ad una quota di 800-850 metri sul livello del mare. La zona è caratterizzata da versanti boscati di elevato valore naturalistico e paesistico, con la presenza di corsi d'acqua nelle vicinanze, offrendo un contesto ambientale di pregio.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 4.310 mq ed è classificato come castagneto. I mappali catastali sono il foglio 9, particelle 917 e 1237. Il terreno presenta una giacitura acclive e confina con altri mappali e una strada.
Caratteristiche e dotazioni
L'accesso al terreno avviene tramite una strada di limitato calibro che conduce ai Piani di Nava. Il Piano di Governo del Territorio (PGT) vigente destina i terreni in zona 'Versanti boscati di elevato valore naturalistico e paesistico' e 'Contesti di elevato valore naturalistico e paesistico di relazione con i corsi d'acqua'. Su queste aree è vietata ogni nuova costruzione, salvo quelle strettamente necessarie per la vigilanza, la manutenzione dei luoghi e le attività di silvicoltura, escludendo la residenza. Non sono ammesse nuove strade, chiusure di sentieri o percorsi pedonali esistenti, ma sono consentite nuove strade agricole e silvo-pastorali previa autorizzazione. Il terreno è libero da contratti di affitto o altri diritti reali a favore di terzi.
Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in un'area montana con un elevato valore naturalistico e paesistico, ideale per attività legate alla silvicoltura o per chi cerca un contesto naturale incontaminato. La sua posizione a Baiedo, Pasturo, garantisce tranquillità e immersione nella natura. Il terreno è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immediata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 14.500,00
Offerta minima: € 9788,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 15/10/2026
Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno agricolo
• Valore naturalistico e paesistico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
