Immobile in asta di 11200 m² in vendita a Castello di Brianza
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Castello di Brianza (LC) – Via del Pascolo (CAP 23884)
Il lotto in asta è ubicato nel Comune di Castello di Brianza (LC), in Via del Pascolo, frazione Cologna, in una zona periferica con caratteristiche industriali. L'area è facilmente raggiungibile dal centro di Castello di Brianza. I beni sono posti al confine con il Torrente Bevera e ricadono in fascia di rispetto.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 11.200 mq ed è costituito da sei particelle catastali. La particella 115 è un terreno boschivo di 970 mq. Le particelle 120, 166, 356, 576 e 605 sono terreni in parte boschivi e in parte produttivi/artigianali, con superfici rispettivamente di 1.910 mq, 2.100 mq, 3.490 mq, 1.830 mq e 900 mq. L'orografia dei terreni varia da pianeggiante a in declivio, con presenza di alberi di medio e alto fusto e vegetazione spontanea di sottobosco. In alcune zone sono presenti vecchi manufatti fatiscenti non identificati catastalmente.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono dotati di sistemi irrigui naturali. L'accesso avviene dalla Via del Pascolo e tramite sentieri di penetrazione. La zona è servita da urbanizzazione primaria e secondaria. Il PGT vigente classifica i terreni in zona AT 13.c (Ambito di Trasformazione) e in zona E1 (zone boschive), con parte perimetrata in Ambito di Trasformazione produttivi/artigianali. Tutto il territorio comunale è vincolato dal D.LGS. n. 42/2004 e i terreni ricadono in fascia di rispetto del Torrente Bevera.
Contesto e collegamenti
La zona è periferica e si trova in un'area industriale, con traffico locale e buoni parcheggi. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 769.630,00
Offerta minima: € 88.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 89%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Accesso facile
• Conformità urbanistica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
