Immobile in asta di 1093 m² in vendita a Missaglia
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Missaglia (LC) – Via Don Biffi snc (CAP 23873)
Il terreno edificabile, ubicato nel Comune di Missaglia, località Maresso, Via Don Biffi snc, si trova in una zona residenziale esistente e di completamento. L'area è destinata alla realizzazione di unità abitative e si inserisce in un contesto urbanistico regolato da un Permesso di Costruire Convenzionato (PDC 27).
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 1.093 mq, come da visure catastali. Attualmente, l'area include un fabbricato al rustico su tre livelli (interrato, piano terra e piano primo), con una struttura box e un terrazzo soprastante. Il progetto prevedeva la realizzazione di tre unità residenziali a schiera, di cui una è stata completata e venduta a terzi, una è in corso di costruzione e una terza unità non è stata ancora edificata.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presente si trova allo stato rustico, con struttura esterna, tramezzi interni e parte degli impianti. Mancano serramenti, finiture interne ed esterne, e le opere di urbanizzazione necessarie per la strada di accesso, gli allacci fognari, elettrici e idraulici. È presente una parete di muro confinante con la proprietà di terzi che necessita di completamento. L'area è classificata come Ambiti R2 – Residenziale esistente e di completamento, con un indice di edificabilità di 1.00 mc/mq.
Contesto e collegamenti
La zona Maresso di Missaglia offre un contesto residenziale. L'immobile è libero per la procedura. Sarà onere del futuro aggiudicatario verificare e completare tutte le opere necessarie per rendere l'area pienamente funzionale e conforme ai progetti e alle convenzioni urbanistiche.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 250.000,00
Offerta minima: € 146.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 42%
Data asta: 12/11/2026
Termine presentazione offerte: 10/11/2026 16:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Destinazione residenziale
• Ampia superficie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
