Immobile in asta di 1025 m² in vendita a Colico
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a COLICO (LC) – Via Nazionale Nord 31 (CAP 23823)
Il terreno edificabile, situato a Colico, Frazione Curcio, in Via Nazionale Nord n. 31, si trova in una zona periferica con un contesto misto. L'area è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e gode della vicinanza a importanti attrazioni storico-paesaggistiche come il lago, le montagne (Monte Legnone), l'Oasi protetta Pian di Spagna, il Forte di Fuentes e l'Abbazia di Piona.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale di 1.025 mq. Attualmente sul terreno insistono una casa unifamiliare su due livelli e un fabbricato adibito a ripostiglio/deposito legna. La casa unifamiliare si compone al piano primo di ingresso, soggiorno con camino, cucina, studio, tre camere, disimpegno, bagno, lavanderia e tre terrazzi. Al piano terra sono presenti un'autorimessa doppia, un locale di sgombero, una taverna con zona cottura, un wc e un locale caldaia. I fabbricati esistenti sono da demolire, e il valore del lotto è dato dalla sua capacità edificatoria di 184,50 mq.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un traffico scorrevole. L'immobile si trova lungo la SP72, con la stazione ferroviaria a circa 1,5 km e la superstrada SS 38 dello Stelvio a 3 km, garantendo buoni collegamenti. Nelle vicinanze sono presenti scuole di ogni ordine e grado, farmacie e un centro commerciale. Il terreno è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 128.750,00
Offerta minima: € 80.850,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 37%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Posizione periferica
• Buona esposizione
• Panoramico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
