Immobile in asta di 97 m² in vendita a Oggiono
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a OGGIONO (LC) – Via Camillo Benso Conte di Cavour 5 (CAP 23848)
L'immobile si trova a Oggiono (LC), in Via Camillo Benso Conte di Cavour n. 5, all'interno del "Condominio Valassi". L'edificio, costruito nel 1987, è ubicato in una zona centrale residenziale con traffico limitato e buoni parcheggi. La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, inclusi servizi come farmacie, municipio, scuole e trasporti pubblici (autobus e ferrovia a 700 m).
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie commerciale di 97,00 mq e si sviluppa tra il piano terra e il piano interrato. L'altezza interna è di 3,20 m. Al piano terra si trova un ampio locale open space con cinque vetrine, un antibagno e un bagno. Al piano interrato è presente una cantina, accessibile tramite scala condominiale. Lo stato di manutenzione dell'immobile è considerato nella media.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti galleggianti in PVC e ceramica nel bagno, serramenti in alluminio con doppio vetro. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia e termosifoni in alluminio, mentre il raffrescamento è garantito da split. L'immobile include una cantina al piano interrato. La qualità degli impianti è mediocre e la luminosità è al di sotto della media.
Contesto e collegamenti
Il negozio è situato in una zona centrale di Oggiono, ben collegata e con facile accesso ai servizi essenziali. La zona è caratterizzata da un tessuto edificato di interesse storico culturale e documentale, secondo il vigente PGT. L'immobile è libero per la procedura e la sua situazione urbanistica è conforme, con una difformità catastale regolarizzabile. Sono presenti nelle vicinanze un centro sportivo, farmacie, municipio, scuole di ogni grado e un parco giochi. I collegamenti sono buoni, con fermate di autobus e ferrovia a circa 700 metri.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 164.300,00
Offerta minima: € 78.581,25
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
