Immobile in asta di 87 m² in vendita a Brivio
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a BRIVIO (LC) – Via Santa Margherita 3 (CAP 23833)
L'immobile in asta è un negozio situato al piano terra di una palazzina di poche unità, prevalentemente residenziale, ubicata in zona centrale della frazione di Beverate nel Comune di Brivio, Via Santa Margherita n. 3. L'edificio, risalente a prima del 1967, è stato interamente ristrutturato nel 2017 e si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione. La zona è residenziale, con traffico scorrevole e sufficienti parcheggi, e gode della presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie commerciale di 87,04 mq ed è posto al piano terra con un'altezza interna di 3,00 mt. L'accesso avviene direttamente dalla via pubblica e l'unità si presenta libera su tre lati. Internamente, l'immobile è composto da un unico ampio locale, antibagno e bagno. Attualmente non è ultimato nelle finiture interne, mancando pavimenti, rivestimenti, porte, tinteggiature e sanitari, e necessita del completamento degli impianti.
Caratteristiche e dotazioni
I serramenti esterni sono in alluminio con doppio vetro e si presentano in buono stato. Le pareti sono rasate a gesso. Il sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda è autonomo con caldaia. Gli impianti hanno una vetustà di 8 anni. L'immobile è allacciato alle utenze pubbliche di gas metano, luce, acqua e fognatura.
Contesto e collegamenti
L'immobile gode di una buona esposizione (Nord, Est e Sud) e si trova in una zona ben servita, con farmacie, negozi al dettaglio, scuole e supermercati nelle vicinanze. La superstrada dista circa 350 metri, garantendo buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 89.583,75
Offerta minima: € 48.037,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso diretto dalla via pubblica
• Buono stato di manutenzione dell'edificio
• Ristrutturato nel 2017 (struttura)
• Rapporti aeroilluminanti verificati
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
