Immobile in asta di 83 m² in vendita a Lecco
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a LECCO (LC) – Via Andrea Appiani 9 (CAP 23900)
L'immobile in asta si trova in Via Andrea Appiani n. 9 a Lecco, in una zona centrale mista residenziale/commerciale. L'edificio, costruito nel 1982, si sviluppa su 5 piani, di cui 3 fuori terra e 2 interrati. La zona è servita da tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 83,00 mq ed è posta al piano terra. È composta da una superficie ad uso ufficio, un bagno con antibagno/ripostiglio, oltre ad un locale adiacente l'ingresso. L'altezza interna è di 3,00 metri. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è considerato nella media.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti esterne sono in muratura di mattoni forati con rivestimento in intonaco. La pavimentazione interna è realizzata in liste in finto parquet. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in ferro, mentre quelli interni sono a battente in legno tamburato. Il portone di ingresso è ad anta singola a battente in alluminio e vetro. L'impianto termico è autonomo con alimentazione a metano e diffusori a termosifoni in ghisa. Gli impianti (citofonico, elettrico, gas, idrico, termico) sono presenti ma non è stato possibile verificarne la conformità per assenza dei certificati di regolare esecuzione.
Contesto e collegamenti
La zona è centrale e ben servita, con traffico locale e parcheggi scarsi. I collegamenti sono ottimi per gli autobus (distante 100 ml) e buoni per la ferrovia (distante 600 ml) e la superstrada (distante 1 km). L'immobile è conforme dal punto di vista urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 152.540,51
Offerta minima: € 68.090,62
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 55%
Data asta: 03/02/2027
Termine presentazione offerte: 02/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Buoni collegamenti con i mezzi pubblici
• Immobile con altezza interna di 3 metri
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
