Immobile in asta di 222 m² in vendita a Mandello del Lario
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Mandello del Lario (LC) – Via Statale 87 (CAP 23826)
L'immobile in asta è un ufficio non ultimato, situato al piano primo di un moderno complesso commerciale/direzionale sviluppato su tre piani (due fuori terra e uno interrato) a Mandello del Lario, Via Statale 87. L'edificio è stato costruito nel 2020 e si trova in una zona periferica con un'area mista artigianale/industriale, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 222,00 mq e si presenta al rustico, priva di qualsiasi impianto e senza partizioni interne. L'altezza interna è di 2,70 m. Sono presenti le tamponature perimetrali, i muri verso altre unità e i serramenti esterni, ma mancano gli impianti, le partizioni interne e i controsoffitti. Le murature verticali non sono intonacate.
Caratteristiche e dotazioni
L'ufficio è privo di impianti e finiture interne, richiedendo il completamento per essere reso operativo. La porta di accesso, sebbene presente in cantiere, non è ancora installata. Il riscaldamento e l'aria condizionata sono assenti. L'immobile include una quota di area esterna a marciapiede e camminamento di 0,54 mq commerciali.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un traffico scorrevole e offre buoni parcheggi. I collegamenti sono nella media, con una fermata dell'autobus a 400 metri e la ferrovia a 800 metri. Servizi come supermercati, scuole, farmacie e centri commerciali sono nella media. L'immobile è libero per la procedura e non presenta difformità edilizie, catastali o urbanistiche, sebbene necessiti di una nuova pratica edilizia e variazione catastale per il completamento dei lavori.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 156.064,00
Offerta minima: € 263.664,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Data asta: 29/10/2026
Termine presentazione offerte: 27/10/2026 16:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• In complesso commerciale/direzionale
• Buoni collegamenti con autobus
• Parcheggi buoni
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
