Immobile in asta di 116 m² in vendita a Calolziocorte
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a CALOLZIOCORTE (LC) – Via Giacomo Quarenghi 19 (CAP 23801)
L'immobile in asta è situato nel Comune di Calolziocorte, in Via Giacomo Quarenghi n. 19, Frazione Sala. Si trova in un antico edificio costruito nel 1954, sviluppato su tre piani (due fuori terra e uno interrato). La zona è semicentrale, residenziale, con traffico locale e sufficienti parcheggi. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie commerciale complessiva di 116,21 mq ed è dislocato tra il piano terra rialzato e il piano seminterrato, con un'altezza interna di 3,50 metri. Al piano terra rialzato, l'unità è composta da due locali adibiti a negozio, un antibagno e un wc, oltre a un ulteriore antibagno e un bagno per disabili. Al piano seminterrato, si trova un locale magazzino con antibagno e wc. L'immobile include anche un terreno identificato al foglio 2 mappale 2639, con una superficie di 357 mq. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne presentano pavimenti in gres e rivestimenti in ceramica al solo piano terra. I serramenti esterni sono in legno con vetro singolo. L'immobile è riscaldato tramite una stufa, che al momento del sopralluogo risultava smontata. Non è presente l'aria condizionata. La proprietà è completata da una corte esterna adiacente al negozio e dal terreno.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita, con asilo nido, parco giochi, scuola elementare, negozi al dettaglio, scuola media superiore, palestra e supermercato nelle vicinanze. I collegamenti sono buoni, con una fermata dell'autobus a 150 metri. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 119.331,00
Offerta minima: € 76.125,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 24/06/2026
Termine presentazione offerte: 23/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buona superficie commerciale
• Presenza di deposito
• Inclusione di terreno pertinenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
