Immobile in asta di 112 m² in vendita a Civate
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Civate (LC) – Via Roncaglio 1/c (CAP 23862)
L'immobile in asta è un negozio situato nel Comune di Civate (LC), in Via Roncaglio 1/c, in una zona residenziale nelle immediate vicinanze del centro città. L'intero fabbricato condominiale, ad uso misto (negozi e alloggi), è inserito in un più ampio comparto edilizio edificato all'inizio degli anni '80, composto da altri blocchi di fabbricati condominiali e residenze a schiera.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio, posto al piano primo sottostrada, è accessibile pedonalmente da una corte scoperta comune a servizio di altre unità commerciali. L'unità si estende su una superficie commerciale parametra di circa 112 mq ed è composta da un ampio openspace, dove trovano posto divisorie in cartongesso, oltre a due servizi igienici. L'immobile, edificato nel 1980, si presenta in buone condizioni di conservazione e manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Il bene è dotato di porta d'accesso su ampia vetrata in alluminio, pavimenti in ceramica, pareti intonacate al civile e tinteggiate. I servizi igienici sono dotati di WC e lavabo con scaldabagno elettrico, con apparecchi igienico-sanitari di colore bianco e rubinetteria in ottone cromato. Le porte sono in legno tamburato cieche, verniciate a trasparente. I serramenti finestre sono costituiti da telai in alluminio con vetrocamera. L'impianto elettrico è sottotraccia per illuminazione, l'acqua potabile proviene dal civico acquedotto, e l'impianto di riscaldamento è con diffusori elettrici, oltre a un climatizzatore a pompa di calore senza unità esterna.
Contesto e collegamenti
Il negozio è ubicato in una zona residenziale ben servita, nelle immediate vicinanze del centro cittadino di Civate. Libero per la procedura, rappresenta un'opportunità per chi cerca un'unità commerciale in un contesto consolidato.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 100.000,00
Offerta minima: € 58.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 42%
Data asta: 20/11/2026
Termine presentazione offerte: 19/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Impianto di climatizzazione
• Situato in zona residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
