Immobile in asta di 489 m² in vendita a Lecco
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Lecco (LC) – Via Padre Domenico Mazzucconi 46 (CAP 23900)
L'immobile in asta è un lotto unico situato nel Comune di Lecco, in zona semiperiferica con urbanizzazioni presenti. Il complesso è composto da quattro corpi distinti: un magazzino al piano terra e tre appartamenti al piano S3. L'anno di costruzione o di intervento significativo risale al 2007/2008, come indicato dalle pratiche edilizie.
Superficie e distribuzione interna
Il Corpo A è un magazzino con una superficie totale di 489 mq, posto al piano terra, e include un locale deposito, un disimpegno e due servizi. I Corpi B, C e D sono appartamenti, ciascuno con una consistenza di 2,5 vani e superfici totali rispettivamente di 46 mq, 43 mq e 53 mq. Tutti gli appartamenti si trovano al piano S3 e sono composti da soggiorno/cottura, una camera, un disimpegno e un WC cieco. Lo stato di conservazione generale è discreto, con alcune parti ammalorate e vizi interni.
Caratteristiche e dotazioni
Gli appartamenti presentano travi a vista in legno tinteggiate, pavimentazione uniforme in piastrelle, porta di ingresso blindata, infissi con vetro e persiane a protezione, e porte interne in legno. I bagni sono rivestiti con piastrelle in ceramica per circa due metri di altezza, dotati di sanitari e box doccia rialzato. È presente un boiler per l'acqua calda sanitaria. L'impianto elettrico è autonomo e il riscaldamento è garantito da radiatori elettrici. Si segnala che i quattro corpi potrebbero non avere il servizio idrico attivo.
Contesto e collegamenti
Il bene è ubicato in una zona semiperiferica di Lecco, caratterizzata dalla presenza di urbanizzazioni. L'accesso al bene non è comodo per mezzi di grandi dimensioni. Il Corpo B e C sono occupati con contratto di locazione opponibile, mentre il Corpo D è libero. Si precisa che il servizio idrico potrebbe non essere attivo per tutti i corpi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 274.922,00
Offerta minima: € 105.568,80
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 10/06/2026
Termine presentazione offerte: 08/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Lotto unico con diverse tipologie immobiliari
• Magazzino di ampia metratura
• Tre appartamenti residenziali inclusi
• Immobili in zona semiperiferica urbanizzata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
