Immobile in asta di 3991 m² in vendita a Taceno
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Taceno (LC) – Via dell’Artigianato 8 (CAP 23837)
L'immobile in asta è un capannone industriale situato nel Comune di Taceno (LC), in via dell’Artigianato n. 8, all’interno di una zona industriale dedicata ad attività produttive e artigianali. L'area è facilmente accessibile dalle principali vie di comunicazione della Valsassina, trovandosi nelle vicinanze della SP 62. L'edificio è stato costruito nel 2003 e si inserisce in un contesto dotato di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone si sviluppa su due piani fuori terra, con una superficie commerciale di 3991 mq. I piani sono collegati internamente da una scala in cemento e da due ascensori installati nel 2004, con portate di 1.300 kg e 2.100 kg. Esternamente sono presenti tre scale metalliche antincendio. Il piano terra ospita una zona uffici/bagni/spogliatoi e una zona delimitata per la preparazione e stoccaggio materiali. Il piano primo è adibito a magazzino/stoccaggio. Il cortile esterno è asfaltato e circonda l'intero fabbricato. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il capannone ha una struttura prefabbricata con pilastri e travi in cemento armato, facciate in graniglia e copertura a volte ribassate prefabbricate con lucernari longitudinali integrati. I serramenti sono a nastro in ferro verniciato verde con vetro semplice, ad eccezione della zona uffici/bagni/spogliatoi. Il pavimento è in battuto di cemento, con piastrelle ceramiche nelle zone uffici e servizi. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate di bianco. I bagni/spogliatoi al piano terra sono dotati di scaldabagno elettrico. Il complesso non dispone di impianto di riscaldamento o raffrescamento, ad eccezione di caloriferi nella zona uffici/bagni/spogliatoi e due aerotermi in una zona delimitata al piano terra. L'intero edificio è dotato di un sistema completo di protezione antincendio, con estintori, manichette e pulsanti di emergenza, oltre a vie di fuga e segnaletica di sicurezza. In copertura è presente un impianto fotovoltaico, da vendersi congiuntamente all'immobile, il cui valore è stato determinato in € 80.000,00 oltre IVA.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona industriale strategica della Valsassina, ben collegata alla SP 62 che attraversa la valle. L'accesso al lotto avviene tramite un cancello carraio su Via dell'Artigianato, che conduce a un piazzale di proprietà. La zona è servita da urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 2.331.555,00
Offerta minima: € 1.748.667,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 29/07/2026
Termine presentazione offerte: 27/07/2026 16:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Impianto fotovoltaico incluso
• Due ascensori funzionanti
• Sistema antincendio completo
• Accesso carraio su piazzale privato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
