Immobile in asta di 69 m² in vendita a Costa Masnaga
Dettagli
Descrizione
Box in asta a COSTA MASNAGA (LC) – via per Rogeno 7 (CAP 23845)
L'immobile in asta è ubicato a Costa Masnaga (LC), frazione Brenno della Torre, in via per Rogeno n. 7. Si tratta di due box singoli posti al piano terra di un edificio residenziale di sei piani fuori terra, ristrutturato nel 2002. La zona è periferica ma residenziale, con traffico locale e buona disponibilità di parcheggi, oltre alla presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è costituito da due box singoli. Il primo box ha una superficie commerciale di 35,43 mq e una consistenza catastale di 31 mq. Il secondo box presenta una superficie commerciale di 34,30 mq e una consistenza catastale di 28 mq. Entrambi i box si trovano al piano terra e hanno un'altezza interna di circa 2,40 metri. Lo stato di manutenzione generale è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti sono realizzate in muratura e cemento armato, con solai misti in cemento armato/laterizio. Le pareti esterne sono in muratura mista con rivestimento in intonaco di cemento tinteggiato. La pavimentazione interna è in battuto di cemento, mentre quella esterna è in manto asfaltato. I plafoni sono in stabilitura. I portoni di ingresso sono basculanti, con apertura elettrica per uno dei box. L'impianto elettrico è con cavi a vista e tensione di 220V. Il riscaldamento è assente.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita da infrastrutture e servizi, inclusi biblioteca, centro commerciale, centro sportivo, farmacie, municipio, negozi al dettaglio, supermercato e spazi verdi. I collegamenti sono agevoli: l'autobus e la ferrovia distano 1 km, la superstrada 2 km, la tangenziale 15 km e l'autostrada 30 km. L'aeroporto si trova a circa 40 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 37.210,00
Offerta minima: € 25.125,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Due box singoli
• Ampio spazio di manovra
• Buoni collegamenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
